Catégorie : Blog

Voici la liste des articles pour la Catégorie : Blog

Investir dans un local commercial

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Il fallait y penser : investir dans un local commercial « Les investissements d’aujourd’hui sont les profits de demain » Comme Helmut Schmidt, qui n’a pas songé un jour à investir dans le but de s’enrichir ? Quand on pense aux différentes manières de placer son argent, l’achat d’un bien immobilier d’habitation arrive en tête. Pourtant, plus discret et moins connu, l’achat d’un local commercial présente lui aussi, de nombreux avantages. Plus de rentabilité, moins de risque En effet, si le taux de rentabilité s’élève à environ 3% lors de la location d’un appartement ou d’une maison à un particulier, ce dernier est doublé lorsqu’il s’agit de louer un local commercial à un professionnel (entre 4 et 8%). Mais ce n’est pas tout. Ce type d’investissement permet aussi au bailleur de prendre moins de […]

Réaliser ses rêves

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Réaliser ses rêves est quelque chose de motivant non? En tant que blogueur financier, je suis entouré de gens qui soit : Ont beaucoup d’argent et peuvent faire beaucoup de choses avec. Parlent de faire beaucoup de choses intéressantes avec l’argent qu’ils vont éventuellement avoir, Parlent de ce qu’ils font actuellement afin de réaliser leurs espoirs et leurs rêves. Cela est merveilleux pour eux et j’en suis très content. Malheureusement pour moi, mon quotidien est un rappel constant quant au fait que je ne me débrouille pas assez bien dans la vie et avec mes finances. Poursuivre les rêves des autres Il n’y a rien de mal à vouloir réaliser ses rêves, à avoir des objectifs à long terme ou à avoir une liste de projets à réaliser. Cependant, j’ai […]

Pourquoi avoir un dressing minimaliste?

Cela peut vous paraitre étonnant qu’un homme écrive un article sur le thème des vêtements. Je sais que de plus en plus de mecs prennent soin d’eux, de leurs vêtements, de leur apparence mais pour ma génération les fringues c’est plutôt une affaire de filles. Je sais c’est une vision sexiste et passéiste des choses et cela change et tant mieux. Avec le temps, j’ai appris à aimer bien m’habiller, choisir des vêtements de qualité et comprendre que « mieux » va de paire avec « moins ». La qualité au détriment de la quantité. J’ai de nombreuses raisons d’avoir un dressing minimaliste et de devenir minimaliste. Tout d’abord je suis contre le consumérisme à outrance qui fait d’énormes dégâts sur notre planète. Tant au niveau écologique qu’humain. Quelques chiffres qui font réfléchir: L’industrie […]

Faut-il acheter une maison quand on est jeune?

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Acheter une maison ou un appartement et comment faire afin d’y arriver est une question que l’on me pose régulièrement. Que vous envisagiez d’acheter un appartement ou une maison à 18 ans, à 21 ans ou à n’importe quel age, c’est à la fois simple et à la fois compliqué. En tout cas, c’est du travail! Nous avons acheté un appartement ma femme et moi lorsque j’avais 33 ans – c’est loin d’être précoce!. 3 ans plus tard nous avons effectué notre 1er investissement immobilier. La plupart des gens pensent que nous sommes fous et que c’est assez risqué de se lancer dans de l’immobilier locatif. On me pose beaucoup de questions sur ce que j’en ai appris et si tout le monde peut le faire. Pourquoi avons-nous acheté notre […]

Quelles sont les meilleures façons de devenir riche en partant de rien?

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Tout le monde veut devenir riche en partant de rien et cela rapidement, surtout en ces temps difficiles où de nombreuses personnes ne peuvent compter sur un marché du travail stable pour obtenir des revenus constants. Les réformes des lois travail ne vont pas dans le sens de la stabilité mais de la flexibilité et la précarité. Avoir un matelas pécunier peut vous procurer la sécurité dont vous avez besoin lorsque le monde du travail ne va pas bien. Il existe plusieurs façons de devenir plus stable financièrement et c’est ce que je vais vous expliquer dans cet article. Essayez de gagner plus d’argent est un moyen d’obtenir une sécurité financière (j’ai toute une série d’articles ou je vous explique comment gagner plus chaque mois). Ce sont des trucs et […]

Comment réussir son investissement locatif?

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Pour beaucoup de personnes de mon entourage, investir dans l’immobilier fait peur. Comment faire? Par où commencer? Je n’ai pas les moyens! Je vais d’abord acheter ma résidence principale…Voilà le genre de réflexions que je peux entendre. Je comprends tous ces freins. Pourtant ils ne sont que dans votre tête! Je vais essayer d’apporter une réponse aux questions que l’on me pose régulièrement Comment réussir son investissement locatif? L’investissement, comme tout autre démarche, fait peur si cela est nouveau. Il y a pleins de choses à apprendre afin de limiter les risques d’échec. Malgré tout, même si vous limitez les risques, vous ne les supprimez pas. Si vous voulez vous enrichir, il va falloir prendre des risques. Quels sont les risques? Lorsque vous investissez dans l’immobilier, l’objectif est de mettre […]

5 façons de gagner de l’argent sur le net

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Que vous cherchiez des moyens de rembourser vos dettes ou simplement d’augmenter vos revenus, Internet vous offre un certain nombre d’occasions de gagner de l’argent. Alors que certaines sont totalement gratuites, d’autres nécessiteront une petite somme d’argent au démarrage. 1. Écrire un blog pour se faire de l’argent De nos jours, il est très facile d’écrire un blog et de gagner de l’argent avec. Cela vous demandera un petit investissement financier au départ pour acheter le nom de votre site et de vous faire héberger. Mais si vous travaillez bien cela sera vite rentabilisé. Vous pouvez soit choisir d’écrire un blog sur un sujet d’intérêt particulier, soit tenir un blog personnel. Il est important d’écrire des articles régulièrement, qui soient originaux et inspirants pour vos lecteurs. La régularité et la […]

Première esquisse de mon plan de retraite

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La retraite. Vous y pensez vous? Moi un petit peu en règle général mais tout cela me semble si loin…Mais il y a quelques mois j’ai du y penser un peu plus attentivement. J’ai reçu un courrier de info-retraite et je me suis rendu sur leur site internet afin d’effectuer une simulation. D’après la simulation il me reste 26 ans à travailler avant de toucher ma retraite à taux plein, ce qui me suffira en terme de montant pour vivre. Je me dis ça actuellement mais je ne sais pas de quoi sera fait l’avenir. Aurais-je des frais de santé que je n’ai pas actuellement? D’autres frais auxquels je ne pense pas? Le système actuel sera-t-il toujours en vigueur? J’entends souvent mes collègues dire: « vivement la retraite ». Je les comprends […]

Avez-vous déjà pensé à embaucher une aide ménagère à domicile?

Après avoir rangé pour une millième fois mon appartement, je me suis dit: « Pourquoi ne pas prendre une aide ménagère à domicile? ». Je pense que l’on s’est tous posé cette question mais jamais vraiment sérieusement. Et je me suis dis : » Et pourquoi pas! » Le ménage est une corvée pour la plupart d’entre nous. Je sais que certains aiment faire le ménage, cela les détend. Moi je n’aime pas ça car c’est un combat sans fin et je passe un temps fou à ranger, nettoyer, faire la lessive, la vaisselle etc…Si nous étions juste deux cela irait mais avec un enfant….Je n’ose pas imaginer les gens qui ont des animaux… J’ai beau ranger, le bazar reviens bien plus vite que ce que je ne range. Alors je me suis dis […]

Comment répartissez vous votre budget familial?

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Je vous parle souvent de faire un budget familial, de gérer vos finances et que cela est important. Des finances saines sont le premier pas vers la tranquillité et l’indépendance financière. Je vous ai déjà donné une technique simple à appliquer dans cet article. Les chiffres c’est bien mais les exemples c’est mieux. Je vous propose une étude de cas aujourd’hui: le mien! Je vais vous montrer comment s’effectue ma répartition de budget. Cela vous permettra de vous comparer avec moi et si d’autres internautes partagent leur budget cela pourra permettre à tout le monde de se comparer et de s’améliorer. Voici donc mon budget. Nous avons deux revenus et un enfant. Les chiffres sont arrondis. Je ne compte pas les impôts. Nous dépensons environ 20% pour le remboursement de […]