Catégorie : Investir

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Interview de Thomas, 29 ans, investisseur immobilier

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Thomas est un investisseur que j’ai découvert à travers son blog: Immobilibre.fr. Il a 29 ans et possède déjà 8 appartements. Son histoire est inspirante et c’est pour cela que j’ai voulu en savoir plus sur son parcours d’investisseur. Il a bien voulu répondre à mes questions et nous donner quelques conseils afin de bien démarrer dans ce domaine. Bonjour Thomas! Peux-tu te présenter et nous dire combien de biens possède-tu? Bonjour Olivier, Je m’appelle Thomas, j’ai 29 ans et j’habite dans la région de Mulhouse. J’investis depuis 4 ans dans l’immobilier. J’ai réalisé mon premier achat en décembre 2013. J’ai actuellement 8 biens répartis sur 3 villes: Belfort, Mulhouse et Colmar. J’ai 1 F1, 1 F3 et 6 F2. Pourquoi as-tu investi dans l’immobilier? Je me suis lancé dans […]

Qu’est ce que le crowdfunding et comment ça marche?

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Qu’est ce que le crowdfunding? Le crowdfunding ou financement participatif en bon français connait un grand succès ces dernières années. 21000 projets ont vu le jour en 2016 grâce à ce biais. Comment cela fonctionne-t-il? D’une manière générale voila comment un investissement sur une plateforme de crowdfunding fonctionne: Une entreprise soumet un projet et demande aux particuliers de le financer. Elle passe par une plateforme de crowdfunding agrée qui étudie le projet, le valide ou non et lui donne une note de risque. Cette plateforme soumet les projets aux particuliers qui recherchent un placement plus attractif que le livret A Les particuliers choisissent parmi toutes les offres proposées celles qui leur convient Il faut ensuite remplir les papiers administratifs correspondant au contrat de prêt. Verser les fonds par carte bleue […]

Les meilleurs blogs financiers de 2017

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Être un bon investisseur, c’est avant tout faire de bons choix et ces bons choix se font grâce à une bonne éducation. Il y a tellement de choses à connaitre au sujet de l’investissement qu’un seul blog ne peut pas tout résumer. En fait, vous pouvez passer des années et des années à apprendre vous trouverez toujours de nouvelles choses à connaitre ou des sujets à approfondir. C’est pourquoi il est important de lire les meilleurs blogs d’investissement. Si vous voulez apprendre et connaitre des idées de placement intéressantes, suivez les blogs sur cette liste. Bien qu’ils ne soient pas tous des investisseurs professionnels, ils écrivent tous à propos de leurs expériences et partagent leurs connaissances. Ce classement n’engage que moi! Il est très subjectif. Les meilleurs blogs financiers de […]

Faire les bons choix maintenant et ne pas regretter dans 10 ans.

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Comment faire les bons choix dans la vie? Je ne saurais pas répondre à cette question mais je peux vous aider à faire de bons choix pour vos finances maintenant. « J’ai 25 points à rattraper pour le bac, tout ce que j’ai à faire c’est de bien réviser. » C’était quelque chose d’important et pourtant les révisions intensives ont été mise de coté pour aller faire d’autres activités et le résultat a été sans appel: Recalé. C’était il y a 15 ans et je m’en souviens encore très clairement. J’ai fait un choix et je l’assume encore aujourd’hui. Nous avons tous été confrontés à un moment ou à un autre à faire des choix dans notre vie. Parfois on fait le bon choix, parfois le mauvais. On peut se demander quelque […]

11 idées de revenus passifs que vous pouvez créer dès aujourd’hui

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Gagner de l’argent même lorsque vous dormez…. Ça fait envie non? Après la lecture de la semaine de 4h de Tim Ferriss, je me suis intéressé à ce sujet et j’ai tout fait pour mettre en place ces fameux revenus passifs. Qu’est ce qu’un revenu passif? La définition la plus simple est: un revenu passif est un revenu que vous générez sans vous en occuper activement. Cela veut dire que vous gagnez de l’argent en ne faisant rien ou très peu de choses afin de générer ce revenu. La plupart du temps quand une personne veut augmenter ses revenus, on lui propose de trouver un job en plus ou de faire des heures supplémentaires. Pas question de cela avec les revenus passifs. De toute façon avez vous le temps et/ou […]

Comment faire pour devenir riche? C’est ridiculement simple!

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Tout ce que vous devez savoir tient en seulement deux phrases. Devenir riche c’est simple. Il n’y a pas besoin d’être chanceux, d’être un génie ou d’avoir des relations bien placées. Vous n’avez pas besoin d’assister à des séminaires financiers hors de prix le week-end ou d’apprendre les derniers trucs et astuces vendus par des spécialistes du marketing. Comme John Bogle l’a si bien dit: « Le secret est qu’il n’ y a pas de secrets. » Le secret pour devenir riche fait parti du domaine public, il est simple à comprendre et personne ne va devenir riche en vous le vendant. En fait, c’est si simple qu’on peut l’expliquer en deux phrases: Gagnez plus que ce que vous dépensez et investissez la différence judicieusement. Développer des habitudes quotidiennes simples qui favorisent […]

18 Façons d’investir 100 euros

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Imaginez, vous trouvez un billet de 100 euros par terre. Même si ce n’est pas 1 000 000 €, 100 000 € ou même 10 000 €, hé, c’est déjà pas mal ! Je vous en ai déjà parlé mais je vous le redit. Ce n’est pas parce que vous n’avez pas beaucoup d’argent à investir que vous ne devriez pas l’investir. Vous voulez savoir ce qui est le plus dur concernant l’investissement? Se lancer. Ça paraît bête mais pourtant c’est bien ça ! Il est plutôt difficile de se lancer mais une fois que vous avez relevé ce défi, il est assez facile de recommencer. Pour ceux d’entre vous qui sont découragés parce qu’ils n’ont que peu d’argent à investir – ne vous inquiétez pas! Cent euros, c’est un excellent moyen […]

Les 10 Commandements de l’investisseur intelligent

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Les 10 Commandements de l’investisseur Appliquez-vous ces principes à vos finances? Investir intelligemment son argent n’est pas aussi difficile qu’il le paraît. Vous avez juste besoin de connaître les bons principes, et vous devez les suivre scrupuleusement. Malheureusement, une grande partie de ce que vous pouvez lire sur internet au sujet de l’investissement sont des conseils à moitié vrai, de grandes théories vagues sans détails, qui peuvent vous coûter cher. Voici dix principes éprouvés pour vous aider à réussir dans vos investissements. 1er Commandement: Tu ne joueras pas « L’ espérance mathématique » est ce qui sépare les investisseurs des joueurs. Si vous suivez vos intuitions, faites des suppositions sur ce qui va se passer dans l’avenir, écoutez les conseils des « gourous » de la finance et les suivez à la lettre, alors […]

Les 11 meilleurs placements à court terme pour votre argent

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Les 11 meilleurs placements à court terme pour votre argent. « J’ai 50 000€ que j’ai envie d’investir mais je veux faire plus de rendement que ce que la banque me propose. Où puis-je obtenir un rendement élevé sur un investissement à court terme avec un risque limité ? » Cette question m’a été posée l’autre jour. Vous seriez surpris de savoir combien de fois je me suis posé la même question. Je ne compte même plus ! Nous vivons une période mouvementée où le marché boursier se comporte comme un schizophrène et les taux d’intérêt sont à des niveaux records – encore une fois. Beaucoup d’amis ont déjà renégocié leur crédit immobilier à la baisse. Les faibles taux pour emprunter sont géniaux, mais comment faire pour investir de l’argent à court […]

De quelle somme ai-je besoin pour prendre ma retraite?

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De quelle somme ai-je besoin pour prendre ma retraite? Est ce que je dois augmenter mon exposition au risque pour me permettre de prendre ma retraite plus tôt?  Combien dois-je économiser chaque mois afin d’investir? Ce sont des questions que nous nous posons tous ou que nous nous sommes déjà posées. Évidemment, il n’y a pas de réponse universelle et cela dépend de votre acceptation aux risques et de votre horizon de placement. Voici d’autres questions que vous devez vous poser: Est-ce que votre prêt immobilier sera remboursé au moment de votre retraite? Pendant combien de temps devez vous économiser? Avez-vous pensé à ce que vous coûtera votre retraite? De quelle somme aurez vous besoin chaque mois? Avez vous pris en compte l’inflation dans vos simulations pour les 30 ou […]