Mois : janvier 2019

Voici la liste des articles pour la Mois : janvier 2019

Budget : épargner ou rembourser ses crédits ?

Plusieurs emprunts peuvent rapidement peser sur le budget d’un ménage. Mais pour un particulier, est-il plus intéressant de rembourser ses crédits ou bien de placer ses liquidités sur des comptes d’épargne ? Cette question se pose lorsque les emprunteurs profitent d’une rentrée d’argent exceptionnelle telle qu’un héritage ou un gain d’argent. Avec l’épargne réglementée actuelle, qui flirte difficilement avec la barre du 1%, les placements ne seront pas toujours intéressants. Pour un emprunteur, l’envie de rembourser un crédit en cours peut apparaitre comme la meilleure solution… Le remboursement une bonne idée mais gare aux pénalités Avant tout, il faut savoir que le remboursement d’un crédit immobilier est possible. Cela est prévu dans le contrat signé par les emprunteurs. Néanmoins cette clause est soumise à condition. En effet, pour la banque le remboursement […]

Quel pourcentage représente votre logement dans votre budget?

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Le logement est une charge importante dans nos budgets actuels. Comme vous le savez peut-être, je suis investisseur immobilier. J’ai acheté mon 1er appartement en 2018 et j’espère pouvoir en acheter un autre cette année. Je consulte presque tous les jours les petites annonces afin de trouver une affaire. Ma femme et moi sommes également propriétaire de notre résidence principale que nous avons achetée en 2015. Je recherche activement une bonne affaire immobilière mais pour le moment je ne trouve pas. Je sais que je suis exigeant car je recherche un bien proposant 10% de rentabilité brute au minimum et j’achèterai uniquement si cette condition est remplie. Le 1er appartement que j’ai acheté remplissait le cahier des charges, le 2ème devra le remplir également. Si je trouve un bien intéressant, […]

La création de logos

Aujourd’hui je reçois Amélie qui nous parle de la création de logo: Pour avoir un bon logo La création de logo ne s’improvise pas. Il faut savoir comment créer un logo pour avoir un produit efficace. Sa création peut paraitre très simple mais il y a de nombreux éléments à prendre en considération. Il doit être unique, vraiment personnel et raconter l’histoire de l’entreprise, du site web, de la marque, du projet. Le logo ne doit être ni trop littéral ni trop détaillé. Mieux vaut choisir un design épuré, minimaliste. C’est valable aussi bien pour les formes que pour les couleurs. Trop de teintes différentes sont nocives à un bon logo. Il est également déconseillé d’utiliser trop de dégradés car le rendu sera moins bon à l’impression. Il faut des formes bien […]

L’argent vous dirige? Ne le laissez pas faire!

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En novembre, j’avais publié un article sur les mauvaises habitudes financières. L’une des mauvaises habitudes financières que je vois autour de moi est que l’argent dirige la vie des gens. C’est une mauvaise habitude que beaucoup de gens ont et ne s’en rendent même pas compte. L’argent dirige leurs vies car il est le moteur de leur existence. C’est leur raison de vivre et d’être. L’argent passe avant la famille, avant la santé. Que font-ils? Ils travaillent encore et encore, ne comptent pas leurs heures au détriment de leurs proches et de leur santé. Ils devraient écouter leur corps et profiter de la vie. Le problème? Ils ne prennent pas de recul sur les choses. Que se passerait-il si tout s’arrêtait demain? Si on leur annonçait la fin du voyage […]

Remboursement anticipé de votre prêt immobilier, faut-il le faire?

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Avez-vous intérêt à faire un remboursement anticipé de prêt immobilier pour réduire le montant qu’il vous reste à payer sur votre emprunt ? Comment faire le choix entre « rembourser plus vite son prêt » ou « placer votre argent » ? C’est ce que nous allons étudier ci-dessous. Il y a 3 ans j’ai acheté ma résidence principale et j’ai du choisir pour combien d’années j’allais m’endetter. J’ai choisi 25 ans et je pense que c’était le bon choix. Mais pourquoi ? Mon objectif principal était de payer ma maison avant de prendre ma retraite vers l’âge de 67 ans. Que je choisisse un crédit de 15, 20, 25 ou 30 ans tout était correct. Cependant j’avais fait plusieurs simulations afin de savoir combien je devrais rembourser chaque mois et à combien s’élèverait le crédit. […]

Quatre dépenses qui n’en valent pas la peine

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Le titre de ce billet de blog devrait être « Quatre dépenses qui n’en valent pas la peine quand vous avez un budget serré », mais c’était trop long. J’ai eu un budget très strict pendant presque deux ans. Cela a eu un impact positif sur mon mode de vie et ma consommation. Je me suis rendu compte à quel point la société nous incitait à acheter de nouvelles choses perpétuellement pour nous rendre soit disant heureux ou mieux dans notre peau. Que finalement être heureux c’est avoir le choix, choisir de consommer ou non en pleine conscience. Je fais beaucoup d’économies depuis que j’ai choisi mes dépenses et que je ne fais pas les choses pour ressembler aux autres. Mon but est d’obtenir la liberté financière, c’est à dire de ne […]